Sur les terres de Cézanne

Située sur la colline de l’Estaque où Cézanne puisait l’inspiration de certaines de ses œuvres, cette maison de 200m² construite en 1890 offre une vue imprenable sur la rade de Marseille.

Perchée sur les hauteurs de l’Estaque, face à la mer, la maison est implantée sur une parcelle cadastrée de 20 000m² avec piscine (11x5m) et cour de tennis!

Plusieurs terrasses s’articulent autour de la maison et une immense véranda surplombe la piscine.

La maison originelle a subi au fil du temps plusieurs extensions et s’articule aujourd’hui comme suit:

• Au rez-de-chaussée:
  • 1 hall d’entrée
  • 1 très grand salon avec cheminée orienté plein sud qui s’ouvre sur la véranda
  • 1 cuisine indépendante
  • 1 T2 avec entrée indépendante et terrasse (chambre, salon, cuisine, wc et salle d’eau)
• Au 1er étage:
  • 3 grandes chambres avec de belles hauteurs sous plafond et une vue mer chacune
  • 3 autres chambres avec balcon chacune orientées Est/Ouest
  • 2 salles de bains et 2 salles d’eau
  • 2 wc indépendants
  • 1 pièce dressing/cave
• Au rez-de-jardin:
  • 1 salle de jeu
  • 1 buanderie
  • 1 salle d’eau
  • 2 pièces supplémentaires qui s’ouvrent face à la piscine
• Sur le terrain:
  • 1 cour de tennis
  • 1 immense parking
  • 2 cabanons en pierre
  • 1 tour de guet très ancienne

Cette propriété, qui nécessite des travaux, offre un potentiel d’exploitation exceptionnel.

Rénovations à prévoir.

La cerise sur le gâteau: IMPORTANT DROIT A CONSTRUIRE!

Chauffage au mazout

Foncier: 2 780€